Övriga bilagor, ordlista och rättsfall
Här kan du se och skriva ut ett Lokalhyresavtal.
I Hyreslagen hittar du de omfattande reglerna om hyra av bostad och lokal.
Ordlista
Arrendeavtal – upplåtelse av jord/mark mot betalning.
Förlängningstid – den tid ett lokalhyresavtal är förlängt med, vid utebliven uppsägning.
Hyresavtal – upplåtelse av hus, eller del av hus, mot ersättning.
Hyresförhållande – den sammanlagda tid som lägenheten/lokalen upplåtits till hyresgästen. En lokal kan ha upplåtits för en hyrestid om tre år åt gången. Om avtalet har förlängts två gånger så har hyresförhållandet varat i nio år.
Hyrestid – den tid då hyresavtalet gäller.
Indirekt besittningsskydd – innebär att en lokalhyresgäst i vissa fall har rätt till ersättning om hyresvärden vägrar att förlänga hyresavtalet. Den som hyr en lokal har indirekt besittningsskydd om hyresförhållandet varat under minst nio månader i följd och hyresgästen inte avtalat bort sin besittningsrätt.
Tidsbestämt avtal – hyresavtal där hyrestiden är bestämd. Både hyresvärd och hyresgäst är bundna att följa avtalet under den bestämda hyrestiden.
Tillsvidareavtal – ett hyresavtal som löper från en viss tidpunkt men utan sluttid. Avtalet gäller tills någon av parterna säger upp det.
Uppsägningstid – Anger den minsta tid innan hyrestidens utgång som avtalet kan sägas upp. Uppsägningstiden för tidsbestämda avtal varierar efter hyresavtalets längd.
Rättsfall
Nedan kan du läsa några av de refererade rättsfallen i dess helhet.
