Avfallshantering
Kraven på källsortering och återvinning har fått allt större aktualitet. Det är därför viktigt att hyresgästerna till exempel följer hyresvärdens anvisningar om källsortering och återvinning. Klausulen reglerar vem som ska svara för och bekosta borttransport av avfall.
I klausulen finns även en möjlighet för parterna att upprätta en särskild bilaga gällande avfallshantering. Detta kan vara aktuellt t ex när det gäller restaurangverksamheter som ställer särskilt höga krav på avfallshantering. Har parterna inte särskilt reglerat frågan om t ex fettavskiljare så är utgångspunkten att ansvaret ligger på hyresvärden.
Är hyresvärden skyldig att tillhandahålla utrymme för lagring av avfall?
Ibland förekommer det att hyresvärden i den första rutan har strukit över sin skyldighet att tillhandahålla avfallskärl och avfallsutrymme. Det finns domstolsavgörande som säger att hyresvärden inte kan avtala bort sin skyldighet att tillhandahålla utrymme för avfall.
Rättsfall: Mark- och miljödomstolen (M 944-16)
En hyresvärd hade efter en ombyggnation av en lokal avtalat bort sin skyldighet att tillhandahålla avfallsutrymme. Problem med avfallshanteringen uppstod för hyresgästen och omgivningen varvid Helsingborgs kommun förelade hyresvärden (fastighetsägaren) att tillhandahålla utrymme där hyresgästen kan förvara kärl för restavfall och matavfall eller lämna avfall för avhämtning. Enligt kommunens bestämmelser är det fastighetsägaren som ansvarar för att avfallsutrymme och hämtställe anordnas. Mark- och miljödomstolen instämde i bedömningen.
Tänk på!
Stäm av om det finns avfallskärl/utrymme för avfall, eller särskilda krav på just min verksamhet när det gäller avfall?
