Myndighetskrav
Från och med tillträdesdagen kan olika myndigheter och andra, till följd av gällande eller framtida lagstiftning komma med krav på åtgärder i lokalen. Detta är ett förhållande som kan beaktas i hyreskontraktet genom att man särskilt anger om det åligger hyresvärden eller hyresgästen att ansvara för och bekosta åtgärder som myndighet, domstol eller försäkringsbolag kan komma att kräva för lokalens nyttjande.
Betydelsen av lokalens avtalade användning
Den avtalade användningen har betydelsen för bestämmande av vem av parterna som ska bekosta myndighetskraven. Hyresgästen blir vanligtvis ansvarig om kravet är hänförligt till verksamheten och inte lokalen som sådan. Om hyresgästen på grund av hyresavtalet är skyldig att vidta åtgärd på grund av ett myndighetsbeslut ska hyresgästen samråda med hyresvärden innan åtgärder vidtas.
